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蘭州、斯文里整宅「公辦都更」，日前北市都發局發放意向書，斯文里第三期同意都更比例高達70%，北市都更處今晚舉行「更新事業暨權利變換計畫報核前公聽會」說明選配作業，許多住戶踴躍出席、發言，少數住戶認為，更新前有220位土地所有權人、更新後卻蓋322戶大樓，質疑北市府靠都更賺錢，批評估價有問題，現場「砲聲隆隆」。北市府都更處解釋，所有估價結果、共同負擔比例，都經過專業試算，未來都會進「台北市都市更新審議會」審議；即日起至8月22日啟動選配作業，最快9月4日向都更處報核，預計107年3月拆除動工。位於大同區的蘭州、斯文里整宅環境窳陋，該區劃分為四塊都更基地，包括斯文里整宅1至3期、蘭州國宅，台北市長柯文哲宣布政府自己跳下來當實施者，發起「公辦都更」；日前北市府發放意向調查書，其中，斯文里第3期同意都更比例高達70%，選為優先協助進入事業暨權利變換計畫。根據都更處提供資料，未來將興建地上13層、地下3層大樓，共322戶，總銷金額為51億元，共同負擔為17.43億元，共同負擔比約3成5。北市都更處今晚舉行「更新事業暨權利變換計畫報核前公聽會」。有民眾質疑，大家希望都更，也相信北市府很公正，但北市府未公布銷售成本，新大樓蓋將322戶，比現在多出1百多戶，這是對內或對外銷售？收益完全未公布。有民眾高喊「既然戶數一定會多出來，何不回饋給我們這些都更戶？」如果北市府沒有獲益，乾脆把這些錢補貼給大家，算便宜一點，「因為我看出這有破綻」；一名民眾也擔心，都更到一半，會有建商介入，希望北市府拿出誠信。都更處說明，該都更從頭到尾，皆由北市府擔任實施者，並強調未在本案中獲利、也不能虧損，並找尋3家估價師來估價，未來將進入「台北市都市更新審議會」，一切公開透明?
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